نمونه آراء داوری | آشنایی با فرآیند داوری و راهنمایی حقوقی
داوری یکی از روش‌های حل اختلاف خارج از دادگاه است که در آن طرفین به یک یا چند داور (حکم‌دار) برای تصمیم‌گیری در مورد اختلافات خود رجوع می‌کنند. داوری می‌تواند در بسیاری از زمینه‌ها از جمله تجاری، پیمانکاری، و قراردادهای مختلف کاربرد داشته باشد. در این مطلب، به چند نمونه رای داوری پرداخته‌ایم تا نحوه تصمیم‌گیری داوران و اصول این فرآیند برای شما روشن شود.
نمونه رأی اول: اختلاف در اجرای قرارداد تجاری شرح ماجرا: دو شرکت تجاری به علت عدم اجرای صحیح شرایط قرارداد و تأخیر در تحویل کالا به داوری رجوع کرده‌اند.
رأی داور: «با توجه به مستندات قرارداد، از جمله مدت زمان تحویل کالا و شرایط قرارداد، طرفی که تأخیر داشته باید مبلغ مشخصی به‌عنوان خسارت تأخیر پرداخت نماید.»
نکته مشاوره‌ای: در قراردادهای تجاری، همیشه باید تاریخ‌های دقیق و شرایط تحویل کالا یا خدمات به‌طور شفاف مشخص بشه تا در صورت بروز اختلاف، داوری به راحتی قابل اجرا باشه.
نمونه رأی دوم: اختلاف در خصوص فسخ قرارداد پیمانکاری شرح ماجرا: پیمانکار و کارفرما به دلیل اختلاف در برخی موارد فنی و زمان‌بندی پروژه به داوری مراجعه کرده‌اند تا مشخص شود که آیا کارفرما حق فسخ قرارداد را داشته است یا نه.
رأی داور: «با توجه به بندهای قرارداد و بررسی دلایل فنی، داور به این نتیجه رسید که کارفرما به دلیل عدم ارائه تسهیلات لازم به پیمانکار و عدم همکاری، حق فسخ قرارداد را دارد.»
نکته مشاوره‌ای: در قراردادهای پیمانکاری، ضروری است که حقوق و تعهدات طرفین به‌صورت دقیق و با جزئیات ذکر شود، به‌ویژه در بخش‌هایی که مربوط به تأخیرها یا مشکلات فنی است.
نمونه رأی سوم: اختلاف در قرارداد اجاره ملک شرح ماجرا: مالک و مستأجر به علت تأخیر در پرداخت اجاره‌بها و استفاده نادرست از ملک، به داوری مراجعه کرده‌اند.
رأی داور: «با توجه به قرارداد اجاره و تأخیرهای مکرر در پرداخت اجاره، و همچنین شرایط نادرست استفاده از ملک، مستأجر به پرداخت جریمه و تخلیه فوری محکوم می‌شود.»
نکته مشاوره‌ای: در قراردادهای اجاره، بندهای مربوط به پرداخت به موقع اجاره‌بها، شرایط استفاده از ملک و جریمه‌ها باید به‌طور دقیق مشخص شود تا در صورت بروز اختلاف، داوری به راحتی تصمیم‌گیری کند.
چند نکته کلیدی در فرآیند داوری:
– داوری باید به‌طور کامل در قرارداد ذکر شود. این شامل تعیین نحوه انتخاب داور، نوع داوری (مفصل یا مختصر) و نحوه رسیدگی به اختلافات است.
– داوری هزینه کمتری نسبت به دادگاه دارد و زمان‌بر نیست. این یک مزیت بزرگ برای طرفین است که بخواهند اختلافات خود را سریع‌تر حل کنند.
– داوران باید بی‌طرف و با صلاحیت باشند. در انتخاب داور باید دقت کرد که فرد یا افراد انتخاب‌شده در موضوع مورد اختلاف تجربه و تخصص داشته باشند.
– رای داوری الزام‌آور است. پس از صدور رای، طرفین موظف به اجرای آن هستند، مگر اینکه رای مورد اعتراض قرار گیرد.
